Oportunidad Agroindustrial: Planta "Llave en Mano"
Navarrete, San Blas, Nayarit — El Epicentro Frutícola de México
Presentamos un activo logístico y operativo estratégico, diseñado específicamente para el
procesamiento, empaque y exportación de alto rendimiento. Totalmente optimizado para
aprovechar las temporadas frutícolas de la región.
Ubicación y Conectividad Inigualable
La propiedad se encuentra en una posición logística privilegiada. A tan solo 10 minutos de la
Carretera Internacional y a 25 minutos de Tepic. Esto garantiza un corredor directo para la
exportación hacia la frontera con EE. UU. (Ruta Tepic-Mazatlán) y un acceso rápido al Bajío y
centro del país (Ruta Tepic-Guadalajara), reduciendo drásticamente los costos de flete.
Infraestructura Técnica y Capacidad Operativa
● Superficie e Instalaciones: 2,018.52 m2 de terreno, con patio de maniobras para carga
pesada, andén de embarque dedicado, áreas de soporte administrativo y vestidores.
● Capacidad de Procesamiento: Diseñada para manejar hasta 48 toneladas por día de
fruta fresca, complementada con un cuarto frío/cámara de maduración con capacidad
máxima de 35 toneladas.
● Equipamiento Listo para Operar: Subestación eléctrica propia con transformador de
120 KVA, áreas de proceso climatizadas, pisos con recubrimiento de pintura epóxica
sanitaria y líneas de trabajo en acero inoxidable.
Ventaja Competitiva y Fitosanitaria
Navarrete se sitúa en el núcleo productor: Nayarit es el 2° productor nacional de mango
(Ataulfo, Tommy Atkins, Kent) y San Blas es el principal exportador de yaca en México. Aún
más importante, el activo se encuentra en una zona de baja prevalencia de moscas de la
fruta, condición crítica que facilita sustancialmente las auditorías y certificaciones
internacionales (FDA y normativas europeas) en inocuidad absoluta.
Flexibilidad Comercial
Ofrecemos esquemas de inversión diseñados para adaptarse a la estrategia de su negocio:
Modalidad Inversión MXN Perfil Ideal
Renta por Temporada $600,000 Operadores enfocados
exclusivamente en aprovechar
el pico de cosecha del mango.
Renta Anual $800,000 Operación continua
diversificando con yaca,
papaya o plátano el resto del
año.
Compra Total $8,000,000 Adquisición total del activo
estratégico (Precio libre de
impuestos).
* Requisito Universal: Se estima una inversión inicial de $1,000,000 MXN como capital de
trabajo (start-up) para reanudar operaciones de forma inmediata y poner a punto las
instalaciones.
Su próximo nodo de exportación está listo para operar.
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