Planta Agroindustrial Procesamiento de Frutas

Oportunidad Agroindustrial: Planta "Llave en Mano"

Navarrete, San Blas, Nayarit — El Epicentro Frutícola de México

Presentamos un activo logístico y operativo estratégico, diseñado específicamente para el

procesamiento, empaque y exportación de alto rendimiento. Totalmente optimizado para

aprovechar las temporadas frutícolas de la región.

Ubicación y Conectividad Inigualable

La propiedad se encuentra en una posición logística privilegiada. A tan solo 10 minutos de la

Carretera Internacional y a 25 minutos de Tepic. Esto garantiza un corredor directo para la

exportación hacia la frontera con EE. UU. (Ruta Tepic-Mazatlán) y un acceso rápido al Bajío y

centro del país (Ruta Tepic-Guadalajara), reduciendo drásticamente los costos de flete.

Infraestructura Técnica y Capacidad Operativa

● Superficie e Instalaciones: 2,018.52 m2 de terreno, con patio de maniobras para carga

pesada, andén de embarque dedicado, áreas de soporte administrativo y vestidores.

● Capacidad de Procesamiento: Diseñada para manejar hasta 48 toneladas por día de

fruta fresca, complementada con un cuarto frío/cámara de maduración con capacidad

máxima de 35 toneladas.

● Equipamiento Listo para Operar: Subestación eléctrica propia con transformador de

120 KVA, áreas de proceso climatizadas, pisos con recubrimiento de pintura epóxica

sanitaria y líneas de trabajo en acero inoxidable.

Ventaja Competitiva y Fitosanitaria

Navarrete se sitúa en el núcleo productor: Nayarit es el 2° productor nacional de mango

(Ataulfo, Tommy Atkins, Kent) y San Blas es el principal exportador de yaca en México. Aún

más importante, el activo se encuentra en una zona de baja prevalencia de moscas de la

fruta, condición crítica que facilita sustancialmente las auditorías y certificaciones

internacionales (FDA y normativas europeas) en inocuidad absoluta.

Flexibilidad Comercial

Ofrecemos esquemas de inversión diseñados para adaptarse a la estrategia de su negocio:

Modalidad Inversión MXN Perfil Ideal

Renta por Temporada $600,000 Operadores enfocados

exclusivamente en aprovechar

el pico de cosecha del mango.

Renta Anual $800,000 Operación continua

diversificando con yaca,

papaya o plátano el resto del

año.

Compra Total $8,000,000 Adquisición total del activo

estratégico (Precio libre de

impuestos).

* Requisito Universal: Se estima una inversión inicial de $1,000,000 MXN como capital de

trabajo (start-up) para reanudar operaciones de forma inmediata y poner a punto las

instalaciones.

Su próximo nodo de exportación está listo para operar.

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