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Oportunidad Agroindustrial: Planta "Llave en Mano" Navarrete, San Blas, Nayarit — El Epicentro Frutícola de México Presentamos un activo logístico y operativo estratégico, diseñado específicamente para el procesamiento, empaque y exportación de alto rendimiento. Totalmente optimizado para aprovechar las temporadas frutícolas de la región. Ubicación y Conectividad Inigualable La propiedad se encuentra en una posición logística privilegiada. A tan solo 10 minutos de la Carretera Internacional y a 25 minutos de Tepic. Esto garantiza un corredor directo para la exportación hacia la frontera con EE. UU. (Ruta Tepic-Mazatlán) y un acceso rápido al Bajío y centro del país (Ruta Tepic-Guadalajara), reduciendo drásticamente los costos de flete. Infraestructura Técnica y Capacidad Operativa ● Superficie e Instalaciones: 2,018.52 m2 de terreno, con patio de maniobras para carga pesada, andén de embarque dedicado, áreas de soporte administrativo y vestidores. ● Capacidad de Procesamiento: Diseñada para manejar hasta 48 toneladas por día de fruta fresca, complementada con un cuarto frío/cámara de maduración con capacidad máxima de 35 toneladas. ● Equipamiento Listo para Operar: Subestación eléctrica propia con transformador de 120 KVA, áreas de proceso climatizadas, pisos con recubrimiento de pintura epóxica sanitaria y líneas de trabajo en acero inoxidable. Ventaja Competitiva y Fitosanitaria Navarrete se sitúa en el núcleo productor: Nayarit es el 2° productor nacional de mango (Ataulfo, Tommy Atkins, Kent) y San Blas es el principal exportador de yaca en México. Aún más importante, el activo se encuentra en una zona de baja prevalencia de moscas de la fruta, condición crítica que facilita sustancialmente las auditorías y certificaciones internacionales (FDA y normativas europeas) en inocuidad absoluta. Flexibilidad Comercial Ofrecemos esquemas de inversión diseñados para adaptarse a la estrategia de su negocio: Modalidad Inversión MXN Perfil Ideal Renta por Temporada $600,000 Operadores enfocados exclusivamente en aprovechar el pico de cosecha del mango. Renta Anual $800,000 Operación continua diversificando con yaca, papaya o plátano el resto del año. Compra Total $8,000,000 Adquisición total del activo estratégico (Precio libre de impuestos). * Requisito Universal: Se estima una inversión inicial de $1,000,000 MXN como capital de trabajo (start-up) para reanudar operaciones de forma inmediata y poner a punto las instalaciones. Su próximo nodo de exportación está listo para operar. ¡Programe una visita técnica!